FRUSTRADO PRIMEIRO LEILÃO DAS FAZENDAS DO GUAPORÉ

Encerrado o leilão das fazendas REALEZA DO GUAPORÉ, no dia 19 de agosto passado, muito embora o resultado eletrônico tenha apresentado mais de 1.700 visitas, não tivemos um lance sequer.  Acredito que eventuais interessados tenha optado por investir na segunda praça, quer porque fora de período olímpico, quer porque agora tem oportunidade de arrematar o imóvel de seu interesse com muito mais vantagem, pois para esse segundo leilão, o deságio varia entre 30 e 40%, dependendo da propriedade. Tanto isso é verdade que no próprio dia 19, depois do encerramento, nós obtivemos um lance de R$ 603.825,00 no lote F8 que está avaliado em R$ 862,607,00, ou seja, exatos 30% de deságio. Se não tiver outros interessados com oferta mais vantajosa, esta vai prevalecer e a massa perdeu R$ 258.782,00 de um dia para o outro. Essa segunda praça perdura até o próximo dia 13 de setembro, até lá certamente outros interessados virão para adquirir uma excelente propriedade no MT a um preço bem convidativo. Como são 31 fazendas, não acredito que tenhamos "disputas acirradas", de forma que haverá terra para todos os interessados.  Por outro lado, quem conseguir adquirir uma destas propriedades estará sendo contemplado com o que há de mais oportuno no mercado do agro-negócio, pois as propriedades estão absolutamente regularizadas, georreferenciadas, com laudo de aptidão ambiental e agro-pastoril,  e o melhor de tudo: chanceladas pelo TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO.  Vamos acompanhando e esperar o fechamento desta nova fase de leilões, crédulos de que teremos um bom resultado que possa, ainda este ano, devolver parte do capital investido por nós, coitados credores.        

LUT LEILÕES DIVULGA DATAS PARA AS PRAÇAS DESIGNADAS

LEILÕES ON LINE DE 16 A 19 AGOSTO E 19 DE AGOSTO A 13 SETEMBRO - local: Sociedade Rural Brasileira, em São Paulo.

Com 135 mil hectares de terras, aproximadamente o tamanho da área urbana da cidade de São Paulo, foram divididas criteriosamente em 31 fazendas de 5.000 a 6.000 hectares. Localizadas em uma região com aptidão para o cultivo de grãos e desenvolvimento da atividade pecuária, sendo que nos últimos dez anos, o cultivo de soja na safra e a semeadura do milho na safrinha, logo após a colheita da soja, vem sendo desenvolvido nessas fazendas, comprovando a excelente capacidade agrícola dessas terras.

O leilão das últimas e mais importantes fazendas remanescentes da massa falida da Boi Gordo, localizadas em Comodoro, Mato Grosso, será realizado no mês de Agosto e, em breve, você poderá encontrar aqui informações de diversos estudos detalhados que estão sendo realizados na região, com mapeamento de tipos de solos, topografia, declividade e análises climáticas, entre outros.

CONFIRA A ÍNTEGRA DO EDITAL - http://conheca.lut.com.br/BoiGordo/Edital.pdf

CONFIRA AS IMAGENS - https://www.youtube.com/embed/8HquiuFZiYc?showinf

JUIZ DESIGNA DATA PARA OS PRIMEIROS LEILÕES DOS DESMEMBRAMENTOS DA FAZENDA REALEZA I e II

De acordo com o EDITAL DE LEILÃO publicado na data de hoje as Praças dos desmembramentos das fazendas REALEZA DO GUAPORÉ I e II, em Comodoro, MT, serão promovidas da seguinte forma e nas seguintes datas:

D A S   P R A Ç A S:

1ª Praça: Serão aceitos lances apenas para os Lotes 1 e 2, por valor igual ou superior à avaliação. Inicia-se em 16 de agosto de 2016, às 13h00min, e encerra-se em 19 de agosto de 2016, a partir das 13h00min. - 

2ª Praça: Não havendo lance na 1ª praça, a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, apenas para os Lotes 1 e 2. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação para o bem descrito no Lote 1 e 70% (setenta por cento) do valor de avaliação para os bens descritos no Lote 2. A 2ª praça inicia-se em 19 de agosto de 2016, às 13h00min e encerra-se em 13 de setembro de 2016, a partir das 13h00min. 

Praça Única: Caso restem infrutíferas as 1ª e 2ª praças do Lote 1, abrir-se-á em Praça Única o leilão dos bens do Lote 3. O valor mínimo para venda corresponderá a 60% (sessenta por cento) ou 70% (setenta por cento) do valor de avaliação, conforme a definição de deságio de cada fazenda. A Praça Única será realizada no dia 13 de setembro de 2016, a partir das 14h00min. - 

DO CONDUTOR DAS PRAÇAS: As praças serão conduzidas pelo leiloeiro Cezar Augusto Badolato Silva, inscrito na Junta Comercial de São Paulo sob o nº 602 e por meio do Portal da Gestora Judicial LUT - Intermediação de Ativos e Gestão Judicial Ltda. (Gestora LUT). 

LOCAL DAS PRAÇAS: O leilão será realizado na modalidade HÍBRIDA (online e presencial), da seguinte forma:

Eletronicamente: as praças serão realizadas por meio do Portal www.lut.com.br. 

Presencialmente:

a)  O encerramento da 1ª Praça (19.08.2016, a partir das 13h00min) será realizado no auditório da sede da Gestora LUT, na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 696, cj. 123, Jardim Paulista São Paulo/SP. 

b) os encerramentos da 2ª praça (13.09.2016, a partir das 13h00min) e da Praça Única (13.09.2016, a partir das 14h00min) serão realizados no auditório da sede da Sociedade Rural Brasileira, na Rua Formosa, 367, 19º andar, Anhangabaú São Paulo/SP.)

Os interessados em participar, quer como licitantes ou mero espectadores, poderão conhecer melhor as glebas através de filmes editados e divulgados pelo CANAL DO BOI e pelo sitio da LUT LEILÕES ( http://lut.com.br/boigordo/  ), bem como tomar conhecimento de todos os termos do edital no sitio oficial da falência www.massafalidaboigordo.com.br.

ÚLTIMAS FAZENDAS SERÃO PRACEADAS

Com 135 mil hectares de terras, aproximadamente o tamanho da área urbana da cidade de São Paulo, as fazendas estão em uma região com aptidão para o cultivo de grãos e desenvolvimento da atividade pecuária, sendo que nos últimos dez anos, o cultivo de soja na safra e a semeadura do milho na safrinha, logo após a colheita da soja, vem sendo desenvolvido nessas fazendas, comprovando a excelente capacidade agrícola dessas terras.

O leilão das últimas e mais importantes fazendas remanescentes da massa falida da Boi Gordo, localizadas em Comodoro, Mato Grosso, será realizado no mês de Agosto e, em breve, você poderá encontrar no site da LUT LEILÕES informações de diversos estudos detalhados que estão sendo realizados na região, com mapeamento de tipos de solos, topografia, declividade e análises climáticas, entre outros.

Para receber informações diretas acesse o sitio da LUT LEILÕES:

http://lut.com.br/boigordo/index.php

REUNIÃO ENTRE JUIZ, PROMOTOR, SÍNDICO E ADVOGADOS DITAM NOVAS METAS A SEGUIR

Foi realizada no último dia 17 de maio, nas dependências da LUT LEILÕES, em São Paulo, uma reunião convocada pelo MD Dr. Síndico e o Promotor de Justiça, curador da massa falida, para esclarecimentos sobre os futuros leilões dos bens remanescentes da massa falida Boi Gordo. A substituição do Leiloeiro deu-se apenas por estratégia, como anunciado em dezembro passado, dentre as propostas apresentadas a LUT LEILÕES foi a contemplada para submeter à praça (leilões) as fazendas localizadas em Comodoro, MT, chamadas de REALEZA DO GUAPORÉ.

Para tanto tivemos a participação da AGROTOOLS (www.agtmobile.com.br), empresa especializada em georreferenciamento, que promoveu física e documentalmente o desmembramento da área total de 135 Mil hectares em 31 glebas, com o objetivo de facilitar o pleito e a disputa na arrematação para o futuro leilão.  Apresentado o laudo de avaliação dessas glebas que somadas totalizam 417 Milhões (quatrocentos e dezessete milhões de reais).

Os leilões serão realizados ainda este ano, no mês de agosto ou em data a ser designada, preferencialmente entre as Olimpíadas e as Eleições.  Serão híbridos, ou seja, começam com pregão eletrônico no site da LUT LEILÕES pelo valor da avaliação; em não havendo licitantes então será submetido ao leilão presencial.  Os interessados poderão conhecer de todos os detalhes sobre os leilões das glebas acessando o site da Lut Leilões (www.lut.com.br), o site do Canal do Boi (www.canaldoboi.com), ou mesmo o da massa falida (www.massafalidaboigordo.com.br).

RUMO AO PAGAMENTO DOS CREDORES QUIROGRAFÁRIOS

               Em meio a essa instabilidade jurídico-política que estamos vivendo no País, o processo da Massa Falida Boi Gordo segue em ritmo acelerado. A meta estabelecida pelo Dr. Marcelo Sacramone, MM. Juiz que preside o processo está sendo cumprida, mesmo com tantos feriados, greves, etc.

              Aos moldes de uma "Força Tarefa", os pedidos dos credores quirografários estão sendo apreciados e julgados diuturnamente, o que significa que em breve teremos o fechamento do QGC - Quadro Geral de Credores, ato indispensável para equacionar o pagamento dos créditos reclamados.

                Concomitantemente, outra frentes estão sendo agilizadas, como a substituição do Leiloeiro, contratação de segurança para as fazendas remanescentes e preparação do leilão que, possivelmente será marcado ainda para o mês de abril.

               Por falar em leilão, o MM. Juiz submeteu a concorrência o cargo de LEILOEIRO OFICIAL, venceu o pleito a empresa  LUT - Intermediação de Ativos e Gestão Judicial, tendo sido nomeada leiloeira oficial do processo da massa falida Boi Gordo. A substituição deveu-se a mera e corriqueira tática de abrangência, em nada desabonado os relenvantíssimos serviços prestados pela empresa FREITASLEILÕES, com quem trabalhamos os últimos anos e foi responsável pela venda de 90% do ativo da massa. Deixamos registrado o nosso profundo agradecimento ao Sr. SERGIO VILLA NOVA DE FREITAS, pelo profissionalismo e pela competência com que conduziu todos os leilões da massa falida Boi Gorto até o momento.  A empresa LUT, desejamos sucesso para a etapa que se inicia.

               Bem, tenho recebido inúmeras indagações principalmente no que diz respeito ao recebimento do crédito.  É preciso que fique claro o seguinte: NINGUÉM RECEBERÁ QUALQUER PAGAMENTO ANTES DOS OUTROS; isto é, dentro da classe dos denominados credores quirografários, não haverá privilegio algum para qualquer dos credores, TODOS TERÃO DIREITO DE RECEBER AO MESMO TEMPO.  Não temos ainda condições de afirmar qual o percentual do pagamento pois será preciso o fechamento do QGC, bem como a venda das fazendas REALEZA. 

              Insisto aos clientes que mantenham seus dados absolutamente em dia, para que possamos entrar em contato no momento oportuno; a atualização dos dados (endereço, telefones, e-mails etc) pode ser dirigida ao seguinte e-mail dr.aureliopaiva@gmail.com.

                 

                          

EM AUDIÊNCIA PÚBLICA O MM. JUIZ AUXILIAR DR. MARCELO BARBOSA SACRAMONE, ESCLARECE CREDORES E ADVOGADOS O FUTURO DA FALÊNCIA

Teor do ato: Aos 19 de novembro de 2015, às 14h00, na sala do servidor, 16º andar, do Foro Central Cível, Comarca de SÃO PAULO, Estado de São Paulo, sob a presidência do(a) MM. Juiz(a) de Direito Dr(a). Marcelo Barbosa Sacramone, Juiz auxiliar da 1ª Vara Cível Central, comigo Assistente Judiciária ao final nomeada, foi aberta a audiência nos autos da ação entre as partes em epígrafe. Cumpridas as formalidades legais e apregoadas as partes, compareceram: Dr. Gustavo Henrique Sauer Arruda Pinto (Síndico); Dr. Eronides Aparecido Rodrigues dos Santos (Ministério Público -Promotor de Justiça de Falências); Sra. Eliza Fazan (Perita - CRC 194878-0); Sr. Jorge Luiz de Campos (RG: 7.843.592-4); Sr. Mauricio Lemos Mendes da Silva (RG: 7536516 SSP/SP); Sr. Rodrigo Kaysserlian (OAB/SP 182.650); Mauro Nardino Francesco Scacchetti (engenheiro, RNE W620996-M); Credores e Advogados dos credores, conforme lista de presença em apartado. Iniciados os trabalhos, com a palavra o MM. Juiz e D. Promotor de Justiça, que explanaram aos presentes o objetivo da presente audiência. A seguir, a perita, Sra. Eliza Fazan, apresentou aos presentes em audiência o resumo da perícia realizada e balanço financeiro da massa falida (atualizado até setembro/2015). Em prosseguimento, o Sr. Mauricio Lemos Mendes da Silva, representante da Agrotools, passou a apresentar o trabalho já realizado - de diagnóstico geoespacial e divisão em blocos menores - com o fim de alienação da propriedade em Comodoro. Indagado Sr. Jorge Luiz de Campos, pelo MM. Juiz, a razão da propriedade ter sido levada à dois leilões sem sucesso, este respondeu que o principal motivo é a extensão da propriedade. Pelo Ministério Público, foi prestado esclarecimento sobre a viabilidade de unificação das matrículas da Fazenda em Comodoro e, após, a sua divisão em lotes, observando-se as normas ambientais. Pelo MM. Juiz foi dito que está sendo realizada licitação para contratação de empresa de segurança para retirada de invasores na propriedade. Pelo Síndico foi dito que foi feito, ainda, levantamento de lotes remanescentes que ainda pertencem à massa falida. Dada a palavra ao Sr. Jorge Luiz de Campos, este esclareceu sobre os procedimentos realizados nos leilões anteriores. Foi aberta aos credores e advogados a possibilidade de arguirem os presentes à mesa. Realizadas as perguntas, estas foram respondidas pelo MM. Juiz, Síndico e Promotor de Justiça. Pela advogada Dra. Tatiana Teixeira Soares (OAB/SP 272.001) foi pleiteada a juntada de substabelecimento.